Фиалка (лат. Viola) — род растений семейства Фиалковые (Violaceae). Известно около пятисот (по некоторым данным — более семисот) видов, растущих преимущественно в северном полушарии — в горах и в регионах с умеренным климатом.
Случайное фото

Узамбарские фиалкиУзамбарские фиалкиУзамбарские фиалки

ФотоФотоФотоФотоФото

Авторизация
Партнеры:
  • советская орешница
  • Гаджеты
  • Тут заказывали сладкие подарки детям на новый год.
  • Лазерное лечение варикозной болезни. Безболезненное удаление поврежденных вен лазером.

  • Советы по покупке зарубежной недвижимости

    Для многих людей покупка зарубежной недвижимости становится источником преумножения капитала. В этом случае владельцы не пользуются квартирами и коттеджами, так как приобретают их в инвестиционных целях. Недвижимость можно даже не посещать, однако перед совершением такого крупного финансового вложения нужно убедиться в некоторых моментах.

    Ситуация в стране. Необходимо изучить экономическую, политическую и социальную ситуацию в стране, где планируется купить недвижимость. Предпочтительнее выбирать государства, где нет межклассового напряжения, войны, где высокий уровень жизни. Конечно, никто не скажет, что может случиться через пять лет, но все же стоит предпочесть именно стабильность.

     Географические особенности. Обязательно следует изучить особенности региона: сейсмическая активность, торнадо, тайфуны, вулканы.

    Масштабы. Отдайте предпочтение туристическим центрам и городам, чтобы обеспечить будущую ликвидность жилья. В некоторых странах покупка жилья иностранцами возможна только, если они открыли бизнес.

    Инфраструктура. Крайне недальновидно вкладываться в недвижимость, расположенную в регионе, где туризм еще только начинает развиваться. Поэтому нужно заранее удостовериться, что в выбранной области достаточная инфраструктура, и правительство вкладывает средства в туристический сектор.

    Туристический сезон. Лучше не рисковать и не покупать жилье в тех странах, где «высокий сезон» длится 4-5 месяцев. Квартира должна сдаваться и работать на своего владельца как можно дольше.

    Также следует учесть, что если планируется получать доход от аренды, нужно выбрать регион, где цены на жилье, в том числе коммерческое, стартуют от 50 тысяч евро. Дело в том, если стоимость квартиры составляет 25-30 тысяч евро, ее проще купить, нежели снимать. Получается, то Болгария и Черногория не являются подходящими вариантами для инвестирования.

    Ипотека. Найдите полную информацию относительно ипотечных кредитов в стране. Если оно развито плохо или в принципе отсутствует, это большой минус, так как продать ее будет сложнее.

    Состояние. Приобретаемая квартира, коттедж или апартаменты должны быть в хорошем состоянии. Потенциальный покупатель имеет право запросить детали, касающиеся технических характеристик, особенно если речь идет о новострое.

    Содержание жилья. Предусмотрительно нужно узнать о расходах на содержание жилья в разных странах и сравнить рентабельность различных вариантов.

     Законодательство. Закон некоторых стран дает иностранцам право владеть недвижимостью, только если они открыли какую-нибудь фирму, благодаря которой люди могут купить цветы с доставкой, оформить сделку или, к примеру, взять машину в аренду. Правда, есть еще одно условие: организация должна приносить доход в казну государства.

    Кроме того,  иностранцу следует иметь предоставление о местных особенностях  страхования и правах собственника.

    13.02.2013

    Добавить комментарий!